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观点网讯：3月31日，佛山顺德大良街道挂牌了一宗逾1.6万㎡的商住地，起拍价3.13亿元，起拍楼面单价约7208元/㎡，拟将于5月6日10时网拍。

根据出让文件显示，地块用地面积为1.61万㎡，容积率不高于3，建筑密度不高于30%，绿地率不低于35%，限高100米。从地块位置来看，宗地位于大良德胜河北岸片区、顺德糖厂附近，毗邻龙湖春江名城，南望德胜河景观，临近顺德大道（105过道）、德胜西路、碧桂路、广珠西线高速等。

宗地包括A、B两个分区，A区为城镇住宅用地兼容零售商业用地，用地面积14497.79㎡；B区为公园与绿地，用地面积1625.47㎡。按照规划，A区须集中连片设置不少于1739㎡开放绿地，必须作为公共绿化空间使用；同时，竞得人须出资配建最低应不小于600㎡的社区用房，其中包含的社区居家养老服务设施须全部集中设置在首层。

地块要求自交地之日起1年内动工建设，4年内全部工程竣工并申请竣工验收。